طراحی و ساخت ویلا در کرج

چگونگی ساخت ویلا در کرج

ساخت ویلا در کرج شرکت تسکو سازه از سال ۱۳۸۸ کار خود را در زمینه طراحی ، نظارت ویلای مدرن پیش ساخته و ویلای چوبی آغاز نموده است و در راستای فعالیت ساخت ویلا خود تاکنون پروژه های متنوعی را ارائه و به اجرا رسانده است. پروژه ها با کاربری های متنوع از جمله : مسکونی، اداری، تجاری،  سوله ورزشی ، مدرسه سازی ، نگهبانی ، اضافه بنا بوده اند که در همین راستا می توان به صورت ویژه به طراحی و ساخت ویلا در نقاط مختلف کشور اشاره نمود.

تسکو سازه در طراحی خود همیشه سعی داشته نظارت و استفاده از تکنولوژی و متریال به روز داشته باشد. طراحی و اجرای ویلا در سبک های مختلف اعم از مدرن پیش ساخته  با توجه به سلیقه کارفرما، توسط  تیم طراحی و اجرای مجرب صورت می پذیرد. در این راستا موارد زیادی مد نظر معماران است که بخشی از آنها شامل عناوین زیر می شود:

–  طراحی و اجرای با کیفیت و هزینه مناسب

–  طرح های پیشنهادی متعدد مورد پسند کارفرما 

–  ارائه حداکثر امکانات لازم در پروژه با توجه به متراژ

–  به کارگیری آخرین تکنولوژی های در ساخت و ساز

–  استفاده از مصالح مدرن و بهینه

شرکت ویلا سازی تسکو سازه قادر است طراحی و ساخت ویلا را  از صفر تا صد یا بازسازی آن را به عهده گیرد و در سریع ترین زمان ممکن و با کیفیت بالا ساخت ویلای مد نظر شما را به اجرا برساند. ما به شما پیشنهاد می دهیم برای مشاوره و چگونگی خدمات شرکت تسکو سازه با ما تماس بگیرید تا از دانش، تجربه و تخصص ما بهره مند شوید.

گروه تسکو سازه مجری ساخت ویلا پیش ساخته LSF و چوبی در کرج  بوده است و ساخت ویلای پیش ساخته با استفاده از تکنولوژی به روز و نیروی متخصص این شرکت توانسته نیاز به ساخت ویلای پیش ساخته را تامین کند وهمگام با فرایند روز دنیا گام بردارد.

با توجه به رشد ساخت ساز در کشور و قرار گرفتن در کمربند زلزله استفاده از این نوع سازه بسیار زیاد می باشد این شرکت لازم دانسته که با ساخت اسکلت سازه پیش ساخته در روند رشد صنعت ساختمان حرکت کرده و امید است که بتوان در کشورعزیز ایران هم از تکنولوژی جدید دنیا هم استفاده کرده و این اطمینان را به تمام متقاضیان محترم داده که استفاده از این تکنولوژی در تمام دنیا مرسوم بوده و کاملا مهندسی و محاسباتی بوده و گروه تسکو سازه در تمام مراحل ساخت در کنار شما خواهد بود .

آشنایی با سازه LSF

ساز lsf که به اختصار Light Steel Framing به معنای سازه سبک نورد شده که از ورق گالوانیزه تولید میگردد . استفاده از سازه lsf در کشور ما حدود یک  دهه می باشد و در کشورهای پیشرفته نزدیک به 80 سال می باشد . استفاده از این سازه با رعایت استاندارد ها نظام مهندسی و تاییدیه فنی ازمرکز تحقيقات ساختمان و مسکن و مجوز از وزارت مسکت راه و شهر سازی در کشور ما می باشد.

با پیشرفت تکنولوژی و صنعت ساختمان و پیشرفت استانداردهای این صنعت سازه پیش ساخته هم روند رشد داشته واین به علت ویژگی های سازه پیش ساخته می باشد حال ما در گروه تسکو سازه روند تولید سازه تا نصب اسکلت سازه بیان می کنیم .

محاسبه هزینه‌ ساخت ویلا 

برای محاسبه قیمت ساخت ویلای دوبلکس و ویلا با طراحی های مختلف می توان با گروه تسکو سازه م تماس گرفته و از مشاوره و طرح های ما در انتخاب ویلا آشنایی پیدا کرده برای ساخت ویلا طرح‌ها و نقشه‌ها و دیزاین های متفاوتی را می‌توان انتخاب کرد که با توجه به نوع متریال هزینه ساخت تعیین میشود . نوع منطقه که ساخت ویلا انجام میشود مثلا در شهرهای شمالی به دلیل موقعیت اقلیم سقف‌ها باید به‌صورت شیروانی ساخته شوند. هزینه میانگین ساخت و اجرای هر مترمربع نسبت به تهران کمی بیشتر می باشد.

چنانچه تمایل به ساخت استخر در حیاط ویلای خوددارید باید بدانید که میانگین هزینه طراحی و اجرای استخر خانگی بسته به ابعاد و ارتفاع آن متفاوت می باشد. طراحی اتاق‌خواب‌های مستر یعنی افزایش تعداد سرویس‌های بهداشتی و متعلقات آن، بنابراین در انتخاب آن‌ها دقت کنید. محوطه سازی باغچه و فضای سبز حیاط در صورت تمایل نیز از دیگر هزینه‌های ساخت ویلا است.

مزایای سازه ال اس اف (lsf)  :

ساختمان پیش ساخته LSF یا سازه سبک نورد شده با ورق گالوانیزه یکی از مدرن ترین روش های ساخت و ساز در دنیای امروز می باشد. سازه سبک ال اس اف که در کشور ما صورت میگیرد بر گرفته از تکنولوژی حال حاظر کشور های پیشرفته می باشد با توجه به این که کشور ما بر روی خط زلزله قرار دارد استفاده از این نوع سازه بسیار مورد اهمیت است

ویژگی این سازه به زبان ساده می توان گفت این نوع سازه وزنی سبک ، اجرای سریع ، مقاومت در برابر زلزله تا 8 ریشتر ، عایق حرارتی و صوتی بالا ، عمر مفید و طولانی داراست ، قابل بازیافت و دور ریز مصالح کم از مزایای مهم این سازه می توان گفت .

 ساختمان پیش ساخته LSF معمولا برای ساختان های بلند طبقه استفاده نمیشود بلند ترین تعداد طبقه ای که دارای مجوز ساخت دارد 4 طبقه میباشد اما بهترین گزینه برای ساختن ویلا دوبلکس ، سوئیت ، ساختمان 4 طبقه ، اضافه بنا ، سالن های ورزشی ، مدرسه و … می باشند .

 سه بخش اصلی ساختمان پیش ساخته ال اس اف

•       اسکلت سازه که از ورق گالوانیزه نورد شده

•       پنل‌های پیش ساخته سمنت برد برای استفاده در نمای ساختمان

•       عایق حرارتی و صوتی دیواره بیرونی

نکات مهم در ساخت ویلا

از دیگر نکات قابل توجه ساختمان پیش ساخته LSF می توان به طراحی اسکلت سازه بر اساس استانداردها ، پلان معماری ، مشخصات جغرافیای ، تعداد طبقات و بار اسکلت سازه که در هنگام طراحی رعایت میگردد و دلیل اصلی سبکی و مقاومت بالا سازه نام برد

ساخت ساختمان پیش ساخته LSF در جهات مختلفی به صرفه جویی در زمان می انجامد . علاوه بر زمان حمل و نقل کم و مونتاژ سریع که به آن اشاره شد ، می توان به امکان ساخت ساختمان پیش ساخته LSF در تمامی فصول سال و اجرای مراحل ساخت به موازات هم ( مانند تعبیه سیستم تهویه ، کابل کشی ، نازک کاری ، عایق کاری و … ) اشاره کرد که همگی این عوامل زمان ساخت ساختمان پیش ساخته LSF را به حداقل می رسانند .

کاربرد سازه ال اس اف

سازه پیش ساخته کاربرد های بسیار زیادی دارد اما بیشترین کاربردی که در کشور ما دارد به شرح زیر است :

•       ویلایی ، دوبلکس ، سوبلکس

•       مسکونی و اداری تجاری

•       سوله نیمه صنعتی تا ارتفاع 6 متر

•       ساختمان چند طبقه تا 4 طبقه

•       شهرک مسکونی

مراحل ساخت ویلا

قبل از تعیین هزینه‌های ساخت ویلا بهتر است با مراحل ساخت‌ و ساز آشنا شوید. پس از اخذ جواز عملیات ساخت‌ و ساز شروع می‌شود:

فونداسیون و اسکلت سازه: شامل خاک‌برداری – فونداسیون ، اسکلت و تعبیه قسمت‌های فلزی همانند درب و پنجره می‌شود.

تأسیسات برقی: لوله‌کشی و داکت گذاری تا نصب کامل کلید و پریز ، چراغ ، آیفون ، دتکتورها و تابلوهای برق است.

تأسیسات مکانیکی : شروع لوله‌کشی تا پایان نصب لوازم بهداشتی همانند توالت ایرانی ، فرنگی و لوازم سرمایشی گرمایشی همانند کولر – اسپیلت – رادیاتور – آبگرمکن است.

پوشش دیواره و کف: کلیه فعالیت‌های پوشش دیواره و کف تا انتهای نصب کابینت.

امکان ارسال نظر وجود ندارد!

Call Now Button